IGP-M registra variação de -0,74% em junho

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou -0,74%, em junho. Em maio, o índice variou -0,13%. Em junho de 2013, a variação foi de 0,75%. A variação acumulada em 2014, até junho, é de 2,45%. Em 12 meses, o IGP-M variou 6,24%. O IGP-M é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

Estoque alto faz imóveis usados e novos disputarem mercado

Estoques de imóveis residenciais novos estão contaminando o mercado, em meio ao crescimento lento da economia no Brasil.

  Com mais unidades novas encalhadas, incluindo prontas e em construção, a consequente desaceleração de preços tem agravado a concorrência com o chamado mercado secundário, dizem especialistas consultados pela Reuters. "Nas principais praças do Brasil tem uma competição entre os segmentos. Eu acho que o mercado secundário está um pouco mais difícil", disse o diretor nacional de prontos do Grupo Brasil Brokers, Josué Madeira.

  Como os imóveis novos tendem a apresentar um pacote maior de lazer e serviços, atraem clientes que inicialmente comprariam usados, apesar destes terem preços menores. O preço do metro quadrado de imóveis novos e usados anunciados em 16 cidades brasileiras desacelerou pelo sexto mês seguido, segundo o índice FipeZap Ampliado. O indicador cresceu 11,7 por cento em maio na comparação anual. Em abril, o índice subira 12,2 por cento também no ano a ano.

  Construtoras e incorporadoras já têm nos últimos trimestres priorizado desova de estoques em vez de lançamentos, diferente do que faziam em anos recentes, quando vendiam todas as unidades em uma semana.

  O cenário atual deve se manter por ao menos dois a três anos, segundo o executivo da BR Brokers.      

  Considerando as seis companhias hoje listadas no Ibovespa - Rossi, Cyrela, Gafisa, Brookfield, Even e MRV -, o estoque somava 23,7 bilhões de reais ao final do primeiro trimestre, 10,2 por cento acima do mesmo período de 2013.

MERCADO INTERNACIONAL

  Se você acha que os preços do mercado imobiliario brasileiro ficaram fora de controle nos últimos anos, vale dar uma olhada no que está acontecendo no Reino Unido
Só nos 12 meses até maio, o preço médio das casas no país aumentou 10,5%, de acordo com o escritório nacional de estatística.
Em Londres,, a valorização foi de 20,1%, a maior desde que o índice começou a ser monitorado em 2002 e mais que o dobro de qualquer outra parte do país.
Na média, uma casa londrina vale hoje ₤ 492.000, o equivalente a R$ 1,87 milhão. Isso significa que só no último ano, cada uma teve uma valorização média de ₤ 76.000, ou quase R$ 500 mil.